美国已进入“金融危机”边缘?为何说:要防止中国房价“暴跌”?

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发布时间: 20-03-2315:35"品牌企业,百家号2020影响力创作者",聚富财经官方帐号,优质财经领域创作者

疫情席卷全球,全球经济市场大幅震荡,而投资者们面对如今的市场坏境,其担忧也在不断提高。随着疫情在国外渐渐发酵,中泰证券首席经济学家李迅雷发表言论:“当前欧美已经来到金融危机的边缘,未来需要关注美国上市公司债券是否会发生大规模的违规,这可能是危机爆发的导火索”。

如今,美国经济已经被多国媒体“唱衰”。前几日,日媒针对“美国受疫情影响较重”的情形发表了看法:在世界上被视为“一强”的美国经济衰退风险正在升高。

不仅仅是外国媒体对美国的经济局势不看好,就连特朗普政府的前高级官员凯文·哈塞特都直言:“疫情可能会导致美国经济重回2008年世界金融危机导致的经济大衰退时期......”。

不仅如此,佐治亚州大学经济预测中心在前几日预测:未来数月时间内,美国可能会失去600万个工作岗位,在年底可能会攀升至800万个!

针对美国而言,如果经济危机真的来了的话,那么应对的难度可能会比2008年还要大。随着美国疫情的愈演愈烈,其控制疫情还要一段时间,所以就业困难以及失业现象可能真的会如预料一样。但是,目前就业问题也是我国的风险之一。

为此,李迅雷特别强调,要防范系统性金融风险,不要出现太大的就业问题。另外,要对房地产市场可能出现的波动做好预案。要在“房住不炒”的前提下,稳定预期,防止房价的暴跌。

李迅雷的言论一出,立刻引起了不小的争论。很多人表示:“房地产市场泡沫太大,房价暴跌是迟早的事情”......

众所周知,国内的房价一直是居高不下,就算在这场疫情下,国内房价的波动依旧是比较小。一开始,国人期待着通过疫情,房价能够有所变化,高房价也能有所下落。所以,李迅雷的话自然引起了广大网友的反驳。

那么,李迅雷为何这样说呢?有人反对,自然有人赞同。可以说,国内的房地产市场是一个整体,其牵扯了中国众多的上下游企业,联系到我们生活的方方面面。所以,这是一个“牵一发而动全身”的市场。

为此,我们可以这样理解,一旦房价出现了大规模的暴跌,那么影响的不仅仅是房地产市场一行,这可能会牵扯多行业,从而给整个社会经济带来极大的不确定性。所以,这也是经济学家不赞同“房价大跌”的原因。

另外,房价为什么不能大跌呢?我们总是说,房地产市场就像是一个极大的“资金蓄水池”,很多人都将资金投入了房地产市场。数据显示,在中国居民杠杆率迅速飙升的近几年内,住户部门贷款新增远远快于存款。如今,不少国人就算是倾家荡产也要贷款买房,更是有不少人背负着房贷生活。

另外,“房地产是地方财政的主要收入来源”已经是众所周知的事情了。所以说,国内房价一旦出现“暴跌”,那么影响的不仅仅是开发商,炒房客等人,也会影响到中国居民,地方政府手中的资金。

目前,国家虽然正在收紧楼市,但是房地产市场在我国经济中的占比比重还是非常多的。所以说,在疫情的蔓延下,李迅雷在担心着全球经济市场的时候,也会担心着“房价大跌”。

不过,李迅雷也表示:“虽然要对房地产波动做好预案,未雨绸缪,但是这并不是真的到了房地产调控放松的时候!”。对李迅雷“防止国内房价暴跌”的看法,你有怎样的观点呢?

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