社会就业率大幅下降,购房者面临债务风险加大!

刘全战略研究中心

发布时间:03-2309:08

人口数量是社会经济发展的主要支撑力,也是一个国家存在的基础条件。刘全认为,中国拥有14亿人口,是世界上最大的房地产市场消费国。中国家庭住房拥有率94%,住房拥有率位居世界第一,老百姓有钱就买房子比较普遍。住宅自住需求和投资炒房等叠加影响,促进房地产市场需求依然巨大。2003年,房地产行业已经被确定为经济增长支柱产业,房地产行业为地方财政收入、金融市场稳定和城市化开发建设等方面贡献显著。

3月16日,统计局发布1-2月份经济数据,2月份,全国城镇居民失业率6.2%。创下2000年以来的新高。刘全认为,受疫情蔓延和延期开工等共同影响,企业停工、停产增多,用工减少,就业人数大幅下降。未来社会就业压力会持续加大,居民经济收入增速会出现明显放缓。疫情已严重影响餐饮业、宾馆、旅游等第三产业,对服务行业的冲击较大。社会就业率大幅下降,购房者面临债务风险加大,老百姓的生活压力会越来越大。

3月16日,央行下调存款准备金率,共释放资金5000亿元。刘全认为,央行量化宽松支持实体产业的发展,实体产业将迎来新的发展机遇。银行降准已经开始,降息周期也不会太远,社会各个行业发展,与金融政策密切相关。央行新的一轮宽松金融政策已经启动,大基建项目和重要民生产业等已经陆续上马。预计在今年第三、四季度经济发展会有较大改观,中国经济基本面向好的大趋势不会改变。

截止到2019年底,全国中小企业数量3000万家,个体工商户数量超过7000万户,吸纳80%以上的社会劳动力就业。刘全认为,个体工商户和小微型企业抵抗风险能力较弱,生产和经营受市场环境影响较大。消费者行为可能继续受到疫情影响,市场需求侧对中小型企业的影响更大。虽然国内疫情受到有效控制,境外疫情正在迅速蔓延,对国内疫情防控产生了较大负面影响。房地产市场是一项长期购买行为,并不会因疫情而改变需求,未来楼市恢复只是时间的问题。

作者:刘全

创作:2020.3.23

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