生意差减租,生意好房东就加租,明明很公平为何卖家们还要反对?

小市民说职场

发布时间:03-1904:03

现在想创业开店,店铺的租金就是一个非常大的成本。现在的店铺租金都是按照人流量来决定的,人气旺的店铺一个月的租金可能就是几万块。而普通的街边店铺也就是几千块钱而已。

生意差减租,生意好加租很公平,为何有人不同意?

可以说现在很多的店铺都是按照市场规律来调整价格的,当然人流差的往往意味着生意不太好,人流不错能够得到大量的自然流量,只要认真做生意都不算差。很多实体店卖家也是以生意好坏来判断租金是否高的,如果看到自己的生意有点差就要求房东减租了。

生意差就要求减租,看起来是挺合理的。而生意好了房东就加租,也照应符合逻辑,这样的做法其实是很公平的,只不过却有不少实体店卖家只接受生意差的时候减租,却不愿意接受生意好时加租,这到底是怎么回事呢。

就好像现在由于疫情的原因,很多实体店的生意受到影响,纷纷要求房东减租。只不过当房东要求现在生意差减租,但是生意好了就加租,很多人却不同意了。其实说白了还是因为只想占便宜不想吃亏。

只不过房东也不是傻的,哪里有那么好的事情的。虽说疫情的确是一个减租的借口,但是既然愿意租下来就要自己承担损失,一切按照合同办事就行了。你生意不好亏本了就想着拉房东一起承担损失。可你生意好了也没见分一些好处给房东的。

所以建议大家不要只从自己的角度来看问题,那样都是维护自己的利益而已。实体店卖家认为没生意就不应该交租金,实际上已经违法了合同了。你可以向房东申请减租,但是同不同意还是房东来决定的,你真要是不达目的不罢休,那可就是扰乱市场了。

所以你想要求房东减租是可以的,但是为了公平你也要同意房东在你生意好了之后就加租,那么公平的条件如果你都不同意,那就有理由相信你只是想占便宜不想吃亏了。

不知道大家怎么看待这种情况呢,都说说吧。

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