准现房是什么意思 准现房的优点
房天下2020-02-01 11:19
一般的话，我们在购买房子的时候都会听到期房现房和准现房这三个词语，因为有的人是第一次买房子，所以还不知道准现房是什么意思，那么，我们只有把它的定义先搞清楚了，才能再这三者直接做选择，而且除了要知道这个之外，大家还要了解一下准现房的优点都是什么，这个能帮助你们选择。
准现房是什么意思
准现房是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
准现房的优点
1、配套基本成熟
对于买房的人来讲，房屋内部的空间布局是购房者应该需要考量的因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在之后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
2、避免烂尾楼
准现房的大致主体现已出来了，房子质量的好坏现已能够了解一个大概了，是对自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体方位等等都能有一个比较直观的知道。交房期限较快，风险相对较小，准现房的交房期限一般比较短，不像一般期房多为两年乃至更长。少了这中心绵长的等候，购房的安全系数高了不少。
3、可实地看房
准现房基本已经完工，购房者可以实地观察，不管是面积、户型、采光等都是可看可感的，购房者能够将房子现状细细调查一番然后进行挑选。比方说户型，光是看纸面上的户型图或许观赏样板房，购房者很极易被误导，终究交房的过程也极易出现巨大的落差。可是假如能够在购买之前就得悉了房子各个房间的不同，就能够防止这个问题。
4、入住时间快
购房者最开心的事莫过于收房了，准现房对于购房者无疑是一颗定心丸，准现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。
上面的这篇文章已经告诉了大家准现房是什么意思，这种房子是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套设施工阶段的房屋，并且也知道了准现房的优点是什么．
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