在长春买学区房都有啥坑?这些问题一定要知道!

长春教育八卦阵

发布时间:19-12-0818:21

目前长春除了汽开区,剩下几个城区的招生入学征求意见稿都已经公布了。明年招生政策之严格相信大家也都了解了。有很多2021,2022年甚至以后入学的家长也开始准备着手买学区房了。

在买学区房的时候,可有不少坑等着家长们呢!请听八卦小编细细道来!

注意学位占用

这一条主要针对的是买二手学区房的家长们。现在对于学校学位都有了明确的要求:要求独立小学六年一学位,独立初中三年一学位,九年一贯制学校九年一学位。(符合生育政策的除外)

也就是说如果原房主,或者其他孩子用这套房子上学的话,您家孩子必须得等那个孩子毕业了之后才能正常入学。

所以在买之前八卦小编建议大家跟原房主一起去派出所或者去其他相关部门去查一下学位是否被占用。(新区可以去长春新区政务网查询)

注意“两个一致”

八卦小编这里说的“两个一致”,除了户口和房子方面要到位之外,一定要实际居住。

因为热门学校除了要近几个月的水、电、煤气票子啥的之外还会进行家访。家访就是主要看您是不是实际居住过。

去年就有家长因为没有实际居住学区房而被学校“筛出去”的事儿。

落户要趁早

有些家长觉得只要买完学区房就万事大吉了!这可不是啊!目前除了汽开区,其他城区的招生征求意见稿里面都有提到对于落户时间的规定!

还有“老人”和“新人”怎么划分的,有好几个城区都是按落户时间来算的!

所以落户这事儿一定要趁早!

未建成学校的学区房一定谨慎!

八十七西校区就是一个例子。有很多家长提前买好了八十七西校区的学区房,但是学校却迟迟没建好,这可愁坏了家长们。新建校学区在每年的4月份公布,具体学区划分以官方公布为准。

八卦小编在这里说一下,学校的施工进度存在着很多外在条件的制约。所以追求稳妥的家长们,最好等学校建好了再考虑买学区房。

警惕“黑心房地产”宣传

近几年长春的新建学校越来越多,这就给很多“黑心”房地产商可乘之机!有很多“黑心”房产商打着“学区房”的名号售卖房子,一旦最后没有划到学区里,房子就白买了。

所以家长们一定要买已经确定下来是这个学校的学区的学区房,以免被忽悠!

理性看待就近入学

家长们在购买学区房的时候一定要确认好学区在买,“就近入学”这个就近指的是相对概念,不是您家离哪个学校近就是哪个学校的学区。所以家长们一定要确认好这个小区是学校的学区再进行购买。

学区房的价格价格不菲,家长们在买学区房之前一定要仔细考虑上述的这些问题之后,确认无误再进行购买~买房是大事儿,掏钱需谨慎!

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