外行人抢着买这5种房子,内行人碰都不碰,公摊面积太大了!

眼里只有房

发布时间:19-11-1111:38

对于购房者来说,虽说现在房价越来越高了,但是房子作为刚需品,不买还不行!在这个高房价时代,每位购房者在买房时都希望把钱花到刀刃上,不想浪费一分血汗钱,但是,“理想很丰满,现实很骨感”,由于公摊面积的存在,购房者总要浪费一些血汗钱!在此,小编要说的是,外行人抢着买以下这5种房子,内行人碰都不碰,公摊面积太大了!

物业管理

1、与物业处同层

几乎每个小区都有物业管理处,有的物业管理处位于一层,也有的物业管理处位于其他楼层,就比如6层或者8层,因为“6”意味着“六六大顺”,“8”意味着“八八大发”。有些购房者认为,与物业处同一层比较好,这样在出现问题时,可以方便找物业解决问题。其实不然,要知道物业管理处可是占着楼层的面积,但却几乎不承担公摊面积,如果你与物业管理处同层,那么你要承担的公摊费用可就会很大了。

2、房子带有商铺

一般来说,购房者在买房时绝不会轻易买底层住房,因为一楼房屋存在的问题实在太多了。不过,开发商往往也不会把一楼的房子当作普通商品房来卖,而是当作商铺来对外销售,这样不仅可以卖个好价格,还能完善小区的配套。不过,这样所带来的问题就是带有底层商铺的房子,就会产生较大的公摊面积,希望大家在买房时多加注意。

电梯

3、电梯配置较多

现在,楼盘越建越高,几乎很少见到低层楼盘了,在此情况下,电梯就成为了广大业主日常出入必不可少的工具了。有些业主会认为,电梯自然是越多越好了,这样可以避免上下班电梯拥挤的情况。其实不然,要知道电梯也是算作公摊面积的,如果你所处的楼层住户较少,但电梯较多,那么你要承担的公摊费用可就要高很多了。

4、楼盘外观凹凸

为了让楼盘更加好看,更具有吸引力,开发商往往会把楼盘设计得凹凸有致。有些外行的购房者会认为这样的楼盘让人看着很赏心悦目,值得购买。殊不知,这样的楼盘往往不具备实用性,等到你入住后就会发现,公摊面积还会比较高。

公寓

5、公寓档次较高

不少购房者认为,公寓档次肯定是越高越好了,这样可以增加居住舒适度。其实不然,要知道公寓档次越高,所需要的配套设施也就会越完善,这样一来,公摊面积无疑会大大增加。所以,大家在选购公寓住房时,不要一味地追求高档次公寓,小心多掏公摊面积费用。

既然公摊面积无法避免,那么我们要做的事情就是尽量避免买那些公摊面积太大的房子,否则自己的血汗钱可就白白浪费了。所以,小编提醒广大购房者,外行人抢着买以上这5种房子,内行人碰都不碰,公摊面积太大了!

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