在昆明许多片区中,西市区一直没什么存在感,但近年来,这个片区已经悄然崛起,开发火热,新盘不断上市!
商业发展逐渐起色
西市区涵盖了草海、马街、高新区、西北新城等区域,这些片区今年的开发热度越来越高。
草海片区自然不用说,入驻的开发商皆是融创、雅居乐、中铁等大牌名企,定位也是高端品质楼盘,区域价值显而易见。
商业氛围是衡量人气的标准,西市区原先的商业配套比较缺乏,但这两年新增了不少商业中心,并且多分布于西市区的几个热门开发区域,吾悦广场、宜家、首创奥莱、春风十里爱琴海购物公园等。
商业建设的逐渐起色,未来西市区的人口规模将不断扩大,片区价值也会不断攀升。
西北新城价值与日俱增
和呈贡一样,西北新城曾经也是众人看不上的片区,但呈贡凭借地铁和高铁的加持,身价倍增,房价在不到一年内从几千元突破万元以上的大关。
由于昆明南站的客流中转、停留量不断庞大,高铁一公里内的商业配套已无法满足这么多人口的需求,进而分流给了周边其他商业区。
目前西北新城已成了不少商家的青睐之地,落地项目也纷纷走向热销。
低价楼盘越来越少
随着片区发展的叫好,目前西市区的房价也开始走高,价格13000-15000元之间的楼盘越来越少,15000元以上的项目不但畅销,而且还难抢。
其实,西市区的房价上涨除了市场驱动,还有本身“质”的飞越,配套设施的完善,提升了片区的价值,带来了优质项目,价值提升了价格也跟着涨起来了。
目前,西市区地铁3号线已开通运营,未来地铁4号线的开通,片区房价或将继续上涨,想入手的购房者还是要趁早。
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老麦聊居住

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