苦恼!泰城某小区车库整改俩月,车辆要停在两公里外!开发商:协调物业24小时“班车”接送!可是……

泰山晚报

发布时间:10-2220:25

编辑:阿水 || 晚报菌热线:96009999

近日,有市民拨打泰安市12345政务服务热线反映,泰山大街西段一小区要对地下车库进行整改,让业主将车辆停放在其他地方。对此,不少业主认为这样太不方便,此外,有的业主还是租赁小区里的停车位,施工约两个月的时间,不知道能否退租赁费。对于业主反映的问题,督办员进行了走访。

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业主:俩月租赁费不知能否退还

近日,家住泰山大街西段一小区居民发现小区物业贴出了一份《关于公共区域及车库地面升级改造的温馨提示》(以下简称《温馨提示》)。

该《温馨提示》上写着,随着小区内入住率不断提高,汽车拥有量不断增加,业主购买电动汽车、油电混合车辆越来越多,同时业主后期自行安装立体车位的意愿也越来越高。目前,小区现有车库内无相关用电配套设施,为了提升园区整体品质,满足业主需求,物业公司协调地产公司将对三四组团车库进行改造工作。地下车库于2019年10月19日至2019年12月25日进行封闭施工。为提升美化地下车库整体环境,本次施工将对三四组团地下车库地面全部采用固化剂处理,地下车库车辆将于10月19日开始清理。为了方便业主安装立体车位及充电桩,将在车库内预留相关配套设施(请有此意愿的业主自行到物业服务中心进行登记)。

车库封闭期间,请三组团业主将车辆停放在南黄停车场(绿地公馆西门往西400米铁路桥西侧)、四组团业主将车辆停放至天房美郡酒店门前,车辆临时停放区域物业人员24小时巡逻。同时为了便于业主出入方便,将提供车辆在停车地及园区来回接送业主,四组团接送点为4——3号楼东侧消防通道、三组团接送点为3——6号楼南侧消防通道。

对于该《温馨提示》,有业主反映,他们是自己租赁的其他业主的停车位,一个月要六百余元,那么物业对地下车库进行整改,这些钱该怎么算呢?此外,天越来越冷,把车停在离家两公里远的地方,虽有车接送,但是小区里一早一晚有不少人要上下班,以及接送孩子,可接送的车辆就是小面包车,实在是有些拥挤。"我们现在就是希望物业或开发商能协调退两个月的租赁费,再就是将施工延迟到天暖和时再进行。" 一业主说。

物业:地面提升让业主住得更舒心,租赁费再定如何处理

对于业主反映的问题,21日,督办员来到了小区。在小区地下车库门口,督办员看到,有保安人员看守,见到有车来时,他们会告知驾驶员将车辆驶离。

物业工作人员称,地下车库以前是沙面,业主停在地下车库的车不几天就会落一层灰尘,对地面采用固化剂处理后,从长远来看是改善环境,能让业主居住得更舒心。将车辆停放在外的居民楼下,每天小区内都有"班车"接送,从而消除居民这段时间出行不便的顾虑。

此外,针对施工时间的问题,工作人员解释称,因考虑到房子马上出了质保期,所以物业协调地产公司尽快施工。本次施工由地产公司来投资整改,而地产公司还有其他项目,所以本小区地下车库会在10月至12月施工,希望业主能理解。

至于是否要退租赁费的问题,工作人员称,他们还是要和地产公司再协商。

开发商:协调物业24小时“班车”接送

对于是否能退停车位租赁费和工期能否延迟的问题,督办员电话联系了小区开发商。22日,小区开发商工作人员回复称,就业主反映的退车位租赁费的问题,由于小区里的停车位已经全部售出,有的业主是租赁其他业主个人的车位,所以需要双方自行协商。就业主反映的从小区与停车地往返不便的问题,他们会协调物业的“班车”24小时运行,从而方便不同时间点出行的业主。

最泰安全媒体特邀督办员

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