信任“保利”买了车位,实际多付了好几万?

浙江6频道1818黄金眼

发布时间:10-1822:22

去年10月份,杭州的小陈买了一个车位,她说,实际支付的钱比合同上显示的车位价格多了好几万。

04:28

(这里是视频)

小陈:买了车位

实际支付的钱

比合同上显示的多了好几万

杭州下沙银海街上有个像之素公寓,由杭州建申房地产开发有限公司负责开发,根据天眼查数据显示,这家公司由中铁房地产集团华东有限公司浙江保利房地产开发有限公司各占股百分之五十,去年十月份,小陈在售楼处,购买了一个车位。

小陈:“以十七万六的价格买的,然后我去签合同了,签合同的时候当时,合同上金额不写,让我们直接写资料,然后我是完全信任保利的我就把合同签了,合同拿到手了之后,我看实际车位价格,只要十二万四千多。”

胡先生:“付了十八万,实际上给我开的发票,是十二万多一点点。”

小陈:我们一直以为,我们是跟保利买的,他们也一直都说,他们是保利的人,没有说他们是(衡宇)的,(差价这个问题,保利或者衡宇这边,有没有跟你说是怎么回事?)没有给我任何答复,就说就是收这个钱,也不可能把这个钱退给我。”

小陈说,车位她已经拿到在使用了,但差价的问题一直没解决。

小金:

付了钱

却拿不到车位

在一旁的小金说,他们还存在另一种情况。

小金:“他们是拿到车位,我们是车位也没有,4月份的时候过来,付了五万块钱的首付款,当时是跟银行签的贷款的,现在我们贷款一直下不来,才觉得有问题,然后后来跟很多邻居聊了之后,才发现他们也拿不到车位,才发现中间存在衡宇这个第三方,当时也是在保利这个售楼处买的车位,所以说我们一直也是认为,保利(销售)的车位,跟我们签的是保利的。

小金手上有一份 “中国铁建保利像素地下车位认购书”,但甲方和公章却是“浙江衡宇云渊房地产营销策划有限公司”

“保利”“衡宇”什么关系?

“衡宇”:正在和“保利”协商

那么这两家公司,到底是什么关系呢?

杭州建申房地产开发有限公司 杨经理:去年我们之间,有代理的合作在,但今年已经没有了,今年我们把几十个车位打包卖给了衡宇,衡宇只付了一部分定金,后面的款项还没给到我们,然后我们没有允许,他们在我们的销售现场,进行销售,他们没有经过我们的允许,所以现在我们是,跟我们的法务一起,在准备起诉的材料。”

随后,记者联系了浙江衡宇云渊房地产营销策划有限公司的法人代表。

浙江衡宇云渊房地产营销策划有限公司法人代表 王磊:之前我代理的时候,保利给我的是底价代理,我们有佣金的,底价以上的就相当于我们的服务费,一般我们跟客户会沟通很清楚。(业主说当时没说过?)人有时候讲话,怎么说呢,有些时候对自己有利的,就记得比较清楚,对自己没有利的,可能就没有那么清楚了,如果有些不合理的,我们可以去协商。

业主们不同意这个说法,他们表示,衡宇跟保利签的合同,佣金应该找保利拿,而不应该向业主们收取。另外,现在还有些业主交了钱,还没有拿到车位,下一步要怎么办?

浙江衡宇云渊房地产营销策划有限公司法人代表 王磊:“这些事情,我们跟保利在积极协商,之前前期保利跟铁建,财务上走账进不去,然后各种各样的原因吧,一直到现在,我们现在商量着,具体也有了,大概月底前能处理完。”

衡宇的法人代表王磊表示,会尽快跟业主们沟通,给出一个明确的处理方案。

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