贵阳保利云山高楼前后300块玻璃炸裂 物业:保质期已过,自己换

贵阳晚报最黔沿

发布时间:09-0313:43

" 雾里看花的世界特别的‘美’,你家的玻璃今天爆了吗,我家又炸裂了一块。" 这是贵阳市保利云山国际小区 2 栋居民最近的 " 问候语 "。9 月 2 日,保利云山居民吴女士告诉记者,这几天,业主群里发起了一个玻璃炸裂的接龙,统计下来 2 栋竟有大大小小 300 块玻璃炸裂。" 这种真空双层玻璃,换一块小的要四五百元,大的要一千多,谁来出这个钱 ? 如果不换玻璃,哪天炸裂的玻璃从高空坠落,砸到人怎么办 ? "

业主:玻璃频频炸裂,换玻费用谁来出

" 我家三四年前玻璃开始起雾,上个月客厅的门玻就炸裂了一块,光换玻璃商家还不换,说一块玻璃来回运费成本太高,我只有等着起雾的玻璃都爆了一起换,但是问题来了,我们住的是高层,万一玻璃炸裂外垮就成了高空坠物,责任算谁的 ? " 保利云山 2 栋业主王女士抱怨到,她问了专业师傅,小区这个玻璃出现这样的问题,应该是本身质量不过关。

" 小区楼道里的十几块钢化玻璃,全部出现了炸裂。" 业主王先生称,还没搬来之前就发现楼道玻璃是坏的,物管报过了,电话也打过了,工作人员也到现场看过了,保利的官网也反映过了,就是没人修。

" 我家去年破了一块,今年又坏了 2 块,一块是客厅的超大落地窗,一块是书房的大落地窗。换一扇小的要四五百,换一扇大的要 1200 元起。" 吴女士向记者出示了一份统计表," 这是这几天我们在群里的接龙统计,2 栋一共 3 个单元,每个单元是 33 楼,我们二单元是一层 4 户,这个表格统计户数为 77 户,还有好多邻居不在这个群里,炸裂破损玻璃数已达 294 块,还不包括已经起雾发白的,真的是让人触目惊心。"

保利云山业主家中炸裂的玻璃。

刘先生家的阳台玻璃今年 5 月突然破裂。" 破裂的是开发商安的玻璃,我自己花钱装的玻璃就没有炸裂。" 刘先生随即向物业反映,但物业称玻璃已过了保修期,让他自行更换。

据了解,在保利云山,不少小区业主都遭遇了自掏腰包更换玻璃的情况,今年年初张先生家中阳台的一扇玻璃裂成了蜘蛛网,张先生向物业反映,但被告知玻璃已经过了保修期限,需自费修理。最后,张先生只好自费花了 1200 元,请人进行了更换。

记者了解到,对于玻璃炸裂后由谁承担费用,不少市民都心存疑惑,维权时还引发纠纷。物业和开发商往往以已过保修期为由,让业主自行维修,而更换一扇真空双层玻璃,往往动辄上千元,是一笔不小的开支。

物业:已过质保期,需业主自行更换

就保利居民反映玻璃频繁炸裂的情况,记者采访了保利云山物业的周经理。

周经理称,根据房屋质量保证说明书的规定,这种铝合金门窗的质保期是一年,而保利云山交付已近十年,业主家里的玻璃早已经过了质保期,所以是需要他们自己进行更换,但是对于公共区域的玻璃是由物业来负责的。

记者:" 保利云山小区有 10 多栋高层住房建筑,为什么单单 2 栋的玻璃炸裂的情况如此之多,是不是房开交付的窗户玻璃存在质量问题 ? "

周经理称,由于物业不是专业人士,所以对这个玻璃炸裂的原因不太清楚。但是保利云山的房子已近十年,早都已超过了质保期,所以房开可能也没有办法进行解决。目前物业正在进行公共区域炸裂玻璃的更换,如果有业主需要对家中玻璃进行更换,可以前来进行登记,价格上会比业主自行更换便宜一些。

记者了解到,根据相关规定,建筑装饰装修工程的保修期为两年,门窗包含在内。不过,在保修期为 5 年的建筑节能分部工程中,门窗节能也是其中的一个分项工程,窗户保修期应为 5 年。在保修期内出现的问题由开发商负责维修,保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗,无论保修期内还是保修期外,开发商均要负责返修和维护。

来源:都市新闻

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