最新消息！涉及诸暨这4个镇的农村保障房
浙江日报2019-08-18 08:31
最近，大家都很关心诸暨农村保障房的建设进度，后台也有很多爱粉迫切想要知道：自己的镇乡什么时候建农村保障房？
小编已经搜罗了最新消息，先给大家划一下重点。▼▼▼
现在正在建设的是第一批农村保障房，一共涉及四个镇：姚江镇、店口镇、牌头镇和东白湖镇。
姚江镇姚公埠村的农村保障房在今年3月，一期已经交付，60户村民拿到了新房钥匙。二期已进入验收阶段。
店口镇采用代建回购的模式，推出200套农村保障性住房，位于碧桂园小区，为期房，预计交付时间为2021年4月。
牌头镇和东白湖镇的农村保障房已完成土地拍卖，启动招投标，规划图都已出炉。
来看看第一批建设的情况▼▼▼
东白湖镇：离镇中心仅500米
近日，诸暨市惠民保障房建设有限公司东白湖镇农村保障房项目建设工程规划公示。
小编从东白湖自然资源和规划所了解到，这是东白湖镇东白绿苑小区西侧的农村保障房。
先来看一下规划设计图▼▼▼
从地图上看，紧挨最美公路“浬斯线”，离镇中心的医院、学校直线距离约五六百米。▼▼▼
按照规划，东白湖农保房的总建筑面积26736.46平方米，住户户数为222户。建筑密度23.03%，容积率1.649。
牌头镇：将建高层楼房
记者从牌头自然资源和规划所了解到，这是位于牌头镇，名称为越兴家园二期的农村保障性住房。
具体位置在牌头镇牌头村，基地四面均为规划道路，东面为农田，南西北三面为牌头村现状住宅，四面规划道路与越兴路相通。
区块用（征）地面积为30828.5平方米。按照规划，这里将建造小于等于11层的高层楼房。
用地性质为商业、住宅用地，容积率1.60-1.80 ，建筑密度≤30%。设计使用年限为50年。
店口：不到50万的碧桂园
店口镇采用代建回购的模式，推出199套农村保障性住房，位于碧桂园小区，户型为建筑面积（含公摊面积）约110平方米套型，为期房，预计交付时间为2021年4月。
来看一下效果图▼▼▼
碧桂园小区效果图
碧桂园小区鸟瞰图
这个农村保障性住房项目，配售统一价为4350元/平方米，建筑面积大约为110㎡（具体面积以不动产部门登记为准），总房款大约为478500元。不存在楼层、朝向等差价调节系数。
保障性住房不支持银行贷款，且需在规定时间内缴纳择房意向保证金。签订房屋销售合同后，所缴意向金可直接抵扣房款，但申请过程中如出现未按规定时间及时缴纳相关费用，视作自动放弃申请，所缴意向保证金全部不予退回，且该户五年内不得再次申请购买农村保障性住房。
姚江镇：一期60户已交付，二期在验收
位于姚江镇姚公埠村的装配式农村保障房一期已经交付，60户村民拿到了新房钥匙。
已建成的保障房为多层住宅，每套新房建筑面积120平方米，三室两厅两卫的格局，还配套一间地上车库，总售价25万元。
姚公埠村装配式农村保障房
内部
内部
车库
太阳能热水器
姚公埠保障房项目是全省首个采用新型工业化装配式设计施工的农村保障性住房试点项目。完工的保障房水电都已接通，管线也包好的，还安装了太阳能热水器。村民简单装修下就能搬进去住了。
第二期桌山保障房项目正在验收。
桌山村保障房效果图
另外，小编还了解到，诸暨市第二批农村保障房建设已选定了4至5个目标乡镇，等确定后再公布名单。
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