曾濒临破产，因3位潮汕籍大佬相助东山再起，今称：钱多了就烦恼
大话企业2019-05-27 11:49
文：秉文
众所周知，广东潮汕一带自古以来就富商辈出，因此也形成了独特的“潮汕商帮”，在我国商业史上占据着重要地位。到了现代，更是出现了李嘉诚、马化腾、林百欣、黄光裕、刘銮雄等赫赫有名的潮汕籍企业家。而潮汕商人的一个重要特质就是团结互助，这一点从知名的佳兆业老总郭英成的经历中就足以彰显。
“佳兆业”这个名字大家应该不会陌生，它是中国领先的房地产公司之一，也是一家香港上市公司。而它的掌门人郭英成也是身家数十亿的富豪。但相比于他的财富，其人脉更令人瞩目。
郭英成是潮汕普宁人，早年家里是做贸易生意的，所以郭英成的家庭条件还是非常不错的，可以说是一个富二代。20多岁时，郭英成和他的兄弟郭英智、郭俊伟一起创办了佳兆业。而在佳兆业之前，郭氏兄弟在香港还有一家富昌金融公司。最初郭氏家族已经去香港做生意，但在上世纪九十年代末，许多香港人经常到深圳投资和消费，郭英成看到许多同乡在深圳都取得了不错的成就，于是也决定到深圳做起了房地产。
在涉足房地产行业之初，郭英成主要致力于“旧改”，包括旧村、旧城、老工业区等，他的大部分项目都在深圳，广州、珠海和其他地方也有一些项目。经过十多年的发展，以旧改发家的佳兆业于2009年成功上市。
然而就在前几年，佳兆业因一些负面消息被停牌和锁盘，郭英成也跑路了。由于被锁盘，佳兆业很快陷入了资金危机，郭英成一度面临破产。
后来，郭英成回到香港，凭借广阔的人脉关系，最终得到三位大佬的帮助，在两年后就脱离了困境。这三位神秘大佬就是刘銮雄、杨受成和蔡志明。
刘銮雄，大家应该不陌生，除了他的华人置业，他最出名的就是丰富的情史。刘銮雄当初是以风扇生意发家的，因此被人称为“风扇刘”。20世纪80年代初，刘銮雄借鉴欧美的杠杆手法，对香港股市中那些控股不稳定的公司发动“狙击”，李兆基、嘉道理等亿万富豪都曾栽在他手里，因此刘銮雄又被很多人称为“股市狙击手”。但刘銮雄的风流史却比其成功史更加吸引人。香港著名的美女明星李嘉欣、关之琳、蔡少芬等等都是其“绯闻女友”，因此刘銮雄又收获了“女星收割机”的外号。虽然刘銮雄是香港五大富豪之一，但可惜他在女人身上花了不少时间，而且近年来身体又出现了问题，否则他很有可能成为第二个李嘉诚。
蔡志明是广东揭阳人，以玩具起家，因此有着“玩具大王”之称。自2003年以来，蔡志明就开始致力于多元化投资。他曾利用非典的时机抄底香港房地产，赚了很多钱。如今，蔡志明在香港拥有几十处房产。此外，他还拥有几家上市公司，由他的子女管理。
杨受成和刘銮雄一样都是潮州人，早年以钟表生意发家，后来又涉足房地产。他在20世纪80年代初曾一度面临破产危机，欠下3.2亿的巨额债务。但他后来利用炒黄金成功翻身，之后又涉足娱乐业。到90年代初，杨受成就跻身香港巨富行列。如今，杨受成拥有7家上市公司，业务遍及多个行业。
在这三位大佬的鼎力扶持下，郭英成顺利翻身、东山再起。2015年4月，郭英成重新成为集团执行董事及董事会主席，而佳兆业在2017年3月也成功复牌，现在，佳兆业集团的市值达189亿港元。如今，佳兆业拥有2000多万平方米的土地储备，主要位于一线和二线城市，其中很大一部分属于是旧改项目。光是这些土地的溢价就足以让郭英成赚个盆满体钵。如果这些土地都被成功开发，它们的售价将超过万亿，那么佳兆业的年营收过千亿的目标也就不是什么难事了。而这其实也是郭英成能够获得潮汕三位大佬投资的重要原因之一。
今年3月份，佳兆业集团在香港四季酒店举行了2018年度业绩发布会。去年，佳兆业的总营收超387亿元，同比增长18%；利润近33亿元，同比增长8%。而郭英成在回答记者关于多元上市公司问题时表示，钱多了就烦恼是肯定的，佳兆业很早就开始多元化，他相信这条路是能够成功的。而目前，佳兆业集团除了房地产项目，城市更新、康养项目也都处于良好的发展状态。在这里，小编推荐一本介绍潮汕商帮的书，感兴趣的读者可以看看哟。
从濒临破产，到东山再起、再创辉煌，郭英成的成功证明了潮汕商人的经商头脑和人脉的重要性，这也是潮汕商人至今还能在中国保持大势的重要原因。不知道大家对郭英成和佳兆业有什么看法呢？欢迎大家踊跃留言讨论哦。
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