无“担保人”难题 “团扇 Uchiwa 公寓”成赴日留学生新宠

旅游时报

发布时间:02-1412:55

根据很多赴日留学生反馈,在日本租房子比升学要难不少。留学生们在拿出一手好成绩的同时,却大都在为房子的事儿而操心。以至于很多人觉得在这里不是“人选房子”而是“房子选人”的感觉。

事实也是如此,日本的房屋租赁市场多以房东强势为主,除此之外也有很多日本房东因为怕产生麻烦。导致初来日本的留学生,因为没有日本籍担保人,很难、甚至很多时候租不到房子。除此之外,由于日本出租房屋中多数为老旧房屋,并且一般房东不会提供居所内的家具家电等设备,所以其居住体验往往较国内有明显落差。

对此,日本上市房地产公司——株式会社 GLOBAL LINK MANAGEMENT推出了“团扇Uchiwa”学生公寓项目。该项目在担保人审核中,均采用了官方的保证公司,即使在入住者没有日本籍的保证人的情况下,也能提供审核通道。学生们提交对应证明材料后,在中国国内对租房人就能进行审核,让学生们在抵达日本时就能拿到房屋钥匙。最大程度地避免了过渡房的问题。同时也能够让学生家长充分放心。

公寓所用的楼为全新设计的楼宇,并在房间中配备了所有必要的电器以及家具家装,免去了学生自购家具家电的麻烦。而为了保障安全,“团扇Uchiwa”学生公寓采用了24小时安防系统,能够避免生人进入并且在出现紧急情况的时候能够第一时间安排保全措施。

更加方便的是,“团扇Uchiwa”学生公寓允许房屋租客选择多种支付方式进行房租的支付,其中包括中国用户常用的“支付宝”。其可以做到,孩子在外留学,家长通过支付宝为孩子支付房租的便利方式。

使用支付宝支付使得整个房租以及相关手续费用价格透明,避免了之前部分小中介公司价格混乱、模糊的问题。因日本房屋租赁市场为与其他国家不同,其租赁手续较为复杂,“敷金”、“礼金”、“押金”等手续费众多且不透明。“团扇Uchiwa”学生公寓的新缴费方式为日本首次使用,所以能够快速的让学生及学生家长了解所缴纳费用的内容及量级。

附录:

株式会社 GLOBAL LINK MANAGEMENT(本社:东京都涩谷区道玄坂1-12-1 涩谷MARK CITY WEST 14F,代表取缔役:金大仲)。在12月17日16点举办的定时取缔役会上,决定在东京23区的高入住率的区域,开展集开发,销售,运营服务为一体,为海外留学生服务的高级公寓项目— —“团扇—Uchiwa”,自2019年1月1日起正式发布。

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