想买房子可首付又不够,试试申请消费贷或抵押贷,搞定首付

安帮房秘

发布时间: 17-03-0609:55

1、二抵不需要备用房了吧?六成是和目前房子贷款+起来六成对吗?

银行专家解答

:目前房子的价值的的六成-之前按揭的贷款金额=本次贷款金额(最高300万)

2、银行二抵需要什么样的条件才能成功,二抵用什么凭证抵押?

银行专家解答:

需要原来的首次抵押上,签一份二次抵押;房产的二次抵押只有少数几个银行和民间的金融机构可以做,已经抵押的房子可以用余值进行二次抵押,但抵押额度不能超过房子余值部分。

3、抵押贷款的操作流程是怎么样的?

银行专家解答:

收集材料--上报贷款--审批--交易中心抵押出他证--放款

4、抵押消费贷款,消费合同做翡翠宝石类,要注意什么?如果以次货冒充,能通过么?

银行专家解答:

需要合同,鉴定证书,玉石。玉石是需要牌照的

5、抵押贷和消费贷有什么区别,听一个中介说所有的抵押贷款都属于消费贷,是这样吗?

银行专家解答:

抵押贷是有房子抵押的。消费贷有纯信用的,提供用途即可

6、原本想年底办理抵押贷,昨天8号刚出政策,变严了,肯定会影响能贷出的总额度吧,最近银行还属于信贷宽松吗?

银行专家解答:

8号的政策对我们目前贷款受理没有大的影响,我们还是根据旧的贷款政策在办理。

7、买了法拍房,拿到了产证立刻去做抵押贷款可以吗?一个人的流水不太够,是不是产证上最好2个人名字?

银行专家解答:

任何形式的抵押贷款都要拿到房产产权的6个月后,才能做抵押贷。一个人流水不够,可以用配偶流水做共同贷款人。

8、办理二抵的房屋,对于有无备用房,面积,总价有什么具体的要求吗?上海有哪些银行有这类业务呢?个人身份办理和用法人身份办理的区别是?资金用途需要提供什么样的材料呢?

银行专家解答:

房产的二次抵押只有少数几个银行和民间的金融机构可以做,各银行的政策也都不一样,具体可咨询贷款群管理员。

9、请问2011年的次新房清房贷一般可以做到几成?二抵可以做到余额的几成?清房贷和二抵的利率各自情况如何?哪一种更好操作?

银行专家解答:

如果指抵押贷一般5到7成。如果指住房贷款首套最多7成,二套非普通3成,二套普通5成。二抵受理银行很少,具体咨询群管理员。一般利率差的不多,但是具体还是看受理银行,清房和二抵的金额是最大区别。操作起来差不多的。

10、想买房子首付不够,想申请消费贷款, 或者抵押贷款, 有什么要求嘛?

银行专家解答:

目前市面信用消费贷款授信一般最高是30万,不需要抵押;抵押贷款要看房子具体情况,看产证是否有老人,小孩,产证办理时间综合评估可办理抵押贷款的成数,年份。你如果想要了解更详细的情况,或者具体贷款的需求请联系群管理员会协助将您的具体情况,和银行工作人员分析具体方案。

举报/反馈