史上最全 未来科学城区域盘点
乐居网北京2019-08-27 18:30
十年，这个城市也经历了苍海沧田。
遥想，十年前的京城郊区，大概指今天的四环外；
又如，十年前的未来科学城，还是个小村庄。
10年前的未来科学城（图片来源于网络）
2009年，政府开始规划的未来科技城，仅为北七家镇东侧10平方公里的园区，定位打造央企人才基地。
2017年正式更名为“未来科学城”，规划向北扩展，并将北七家能源基地、沙河大学城、中关村生命科学园等都包含了进去，扩大至170.6平方公里。
定位也从单一服务于中央企业转变为以全球领先的技术创新高地为发展定位，聚焦“先进能源、先进制造、医药健康”三个领域，着力打造“两区一心”的空间布局。
未来科学城东区
未来科学城东区占地面积43.5平方公里，包括一期、二期、北七家成果基地和北七家文化科技服务区，布局先进能源和先进制造产业领域，构建重点领域技术源头和技术高地。
未来科学城原10平方公里位于东区一期，目前已入驻约460家企业，其中包括14家央企集团下属100余家机构，并建成国家和北京市重点实验室、工程技术中心45个，获得国家科技进步奖和北京市科学技术奖48项。
其中包含了国家电网公司、国家能源集团、中国商飞、中国电信、中国电子、中国兵器等每个领域的巨头。
未来科学城西区
未来科学城西区占地面积60.7平方公里，包括沙河高教园、中关村生命科学园、工程技术创新园、科技服务产业园等。其中中关村生命科学园重点布局医药健康领域，沙河高教园重点承载学科建设和人才培养。
目前生命科学园已成为国家一流的生命科学研发和产业聚集区，已入驻单位近500家。
沙河高教园聚集了北航、中财、中国矿大、北邮、华北电力等多所重点高校。
国家工程技术创新基地是国家级共性行业和关键技术创新平台，已入驻中国石油科技创新基地、中国移动国际信息港等重大项目。
未来科学城一心
一心规划占地面积66.4平方公里，是两区之间的生态绿心。
7月22日，2019年《财富》世界500强企业排行榜发布中，中国共有129家中国企业上榜，入驻未来科学城的就有24家。
政策引导产业落地，产业落地吸引人才聚集。那么这些年为区域带来多少红利变化，我们来仔细瞧瞧。
要想富，先修路
在高速发展的时代，人们已经逐渐习惯快速的生活方式，无论交通还是阅读。纵观未来科学城的整体交通规划，天上地下四通八达，这也预示区域规划发展的前提。
未来科学城交通布网
未来科学城，距离首都国际机场约15公里连接世界各地；东邻京沈客运，西邻京张高铁连接全国各省；地铁13号线拆分、17号线在建、19号线北延连接北京市各区；北清路、安立路快速路连接整个未来科学城。
那么这些规划建设，近期有哪些进展，又将何时建成呢？
01轨道交通
8月23日上午11点28分，京张高铁八达岭长城站主体结构正式封顶。预计9月初，京张高铁将分步开展联调联试工作，今年年底实现全线贯通运行。
未来科学城轨道交通图
根据工程计划，京沈客专将在2020年年底实现开通运营。未来，京沈客专沿线城市将分别以北京、沈阳为中心，形成1-2小时交通圈，从北京到沈阳的高铁距离将缩短到2.5小时。
截至目前，建设中的地铁17号线，未来科学城北区站结构完成、南区站结构完成80%，全线预计2022年底开通试运营。13号线拆分工程预计2022年开通试运营。
02自行车专用道
已经建成通车的“自行车专用道路”，提升了西北码农的通勤幸福指数，也缓解了回龙观至上地的道路交通压力。
（图片来源于网络）
据统计开通以来已累计通行49余万辆自行车。有消息目前正在规划在此基础上，在回龙观到天通苑地区再规划建设自行车专用道。
03道路网线
贯穿未来科学城的北清路改造成双向12车道城市快速路。今年7月已进场启动，计划2020年9月15日完工。
定泗路拓宽工程西起生命科学园东路，终点止于立汤路，道路长约12.5公里，规划为宽60米的四幅城市主干路。
未来科学城道路网布局
安立路快速化改造将由双向8车道改建为双向12车道，全长约18公里。
知识改变命运，教育成就未来
区域的可持续发展，教育当属必要资源之一。从规划可知，未来科学城东区规划有7所北师大师资公立学校、一所国际学校。
目前第一所幼儿园、北师大实验小学、北师大附中已经开学招生，近期又有两所学校即将开学。
01中关村第二小学昌平学校
新建的中关村二小昌平学校位于北七家国瑞熙墅小区，为昌平区教委所属公办学校，设计规模为24个班，计划于今年9月1日开学。学校建成后，将延续“一个二小、一个标准、一个质量”，被纳入中关村二小一体化管理。
02黄城根小学昌平学校
黄城根小学昌平学校将于今年9月开学，学校招生报名通道已于6月15日开启。2019年计划招收小学一年级四个班。
2019年皇城根小学昌平学校招生公告
03北京未来科学城第二中学（在建）
北京未来科学城第二中学规划18班，总建面约2.3万㎡，计划2020年秋季开学。
北京未来科学城第二中学效果图
医疗是安居的后方保障
家里的老人孩子健康快乐，是安居乐业的终极追求。家旁边儿的医疗保障，就成了每个三代（及以上）同堂的家庭，不得不考虑的问题。
01清华长庚医院未来科学城国际医疗中心
清华长庚医院未来科学城国际医疗中心预计将在今年开工，预计2020年完工。
02积水潭医院回龙观院区扩建
7月30日北京积水潭医院回龙观院区二期扩建项目正式开建，建面14.6㎡，预计2022年年底竣工。
绿色宜居的先进基础建设
未来科学城将建设成为首批国家智慧城市试点，北京市绿色生态示范区，规划建设地下综合管廊、垃圾气力收送系统、绿色环保建筑、智慧5G城市等。
可预见，未来科学城的第一批居住者，将是未来几年住得最舒心的一批人，这也是大多数人看好这个区域，想扎堆分红利的购房思路。
接轨国际，迈向未来
2015年9月签署战略合作谅解备忘录，未来科学城与法国韦利济·维拉库布莱市联合建立中法城市可持续发展标准合作示范基地，在商务区可持续发展国际标准编制方面深入合作。
2016年12月，未来科学城硅谷工作站在美国成立。
2017年6月，加拿大火花科技创新中心未来科学城工作站成立。
2018年1月，清华控股发起的海内外战略资源合作平台及全球性科技技术和创新人才交流项目国际创新走廊TIE落户未来科学城。
同月，生命科学园与中关村硅谷创新中心、波士顿创新中心建立战略合作，在美国建设国际创业孵化基地。在生命科学园建设中关村海外创新驿站，主力来自美国麻省理工学院的创业团队落地发展。
2018年5月，未来科学城率先成为全球城市可持续发展国际标准试点城市。
2019年4月，中法商务区可持续发展国际标准提案在国际标准化组织城市可持续发展标准化技术委员会获得通过。
居住，敞开怀抱等你来
根据规划，未来科学城将于2020年新建成33万平方米住宅配套，提供学位1300个，提供5600套共有产权房和人才公租房。
目前未来科学城科研人才总量达到4万余人，汇聚拔尖领军人才近200人，高层次人才4000余人。
商品房
企业落户人才聚集，居住将是第一个需要考虑的问题。未来科学城备受关注的在售新房项目，小编为您盘点如下：
其中华润未来城市、未来金茂府二期近日已摇号选房。
共产房
除此之外，昌平区还有大量共产房存货，为您整理未申请的项目如下：
公租房
未来科学城南区站综合体均为纯商业建筑，北区站综合体项目包括了住宅和人才公租房。
其中，北区综合体项目总建筑面积约70万平方米。规划业态包含商业、写字楼、住宅和人才公租房，共开发建设17栋楼。其中住宅6栋，约10万平方米；人才公租房3栋，约4.6万平方米。
建设中的未来科学城（图片来源于网络）
据了解，预计今年年底北区将有3栋办公楼、2栋人才公租房、3栋住宅楼完成交付。
2栋人才公租房将提供约180套住房，户型主要以80-100㎡两-三居为主，精装修，由政府有关部门进行配租。
这么庞大规模的住宅规划建设，足以见得政府对未来科学城的人口趋势定位。也足以解答，近些年大家看好这个区域的发展，背后有多么强大的数据支撑。
十年之后的今天，告别城外小村庄，我家有女初长成——未来科学城东区已经有模有样；希望不久的将来，我们可以看见“亭亭玉立”的她！
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文章来源:新浪乐居
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